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唐派手撕面包加盟电话是多少?
2016-09-22 10:48:12

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  近日,有关“上市公司靠卖两套学区房扭亏”的消息受到各大财经媒体关注,初闻此消息觉得很有喜感,但细想,这则新闻其实反映出令人悲观的问题。

  本月20日,*ST宁通B发布公告称,公司以公开挂牌方式转让北京市西城区槐柏树街11号楼两套房产,挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。如果这两套房产能够成功售出,那*ST宁通B全年扭亏便大有希望。据悉,*ST宁通B要出售的2套房产,均属于北京市重点小学的学区房,目前市面上该小区的售价超过10万元/平米。

  公告显示,两套房产的建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米,按照10万元/平方米单价计算,这2套房产的出售价格将达到2829.1万元,以当初购入价7589元/平方米计算,增值幅度将超过13倍。*ST宁通B于2004年购置了上述两处房产,供部分工作人员办公居住使用。

  *ST宁通B是央企普天集团的下属子公司,主营业务是生产销售大型通信设备。2016年上半年,受宏观经济环境和外部市场因素影响,公司仅实现营业收入8.35亿元,较上年同期下降9.30%;实现归属于母公司所有者的净利润-2110.91万元。目前,*ST宁通B已连续两个会计年度出现亏损,公司股票已被实行退市风险警示。

  如果没有重组计划或资产出售,该公司今年仍然很难扭亏,很可能会触发退市。如果公司成功售出上述2套房产,则上半年的亏损部分将被抹平,保壳的成功率大增。

  笔者认为,*ST宁通B被逼卖房的故事,反映了楼市过热背景下经济形态的扭曲。屡创新高的房价“诱迫”实体行业公司投资地产。所谓“诱”,投资房产的回报已经远大于经营原来业务,这也正是国内民间投资数据直线下滑的主因。A股半年报显示,上半年,两市共有超过500家企业净利润低于500万元,辛辛苦苦经营半年的业绩,不够买一线城市热门地段的一套房产;所谓“迫”,房价暴涨,让企业用地成本增加,宏观经济环境本已不佳,房价再来挤压企业利润,迫使一些企业选择投资地产实现资产保值。

  这种局面,对于经济增长无疑是弊大于利。与房价走高相伴随的,是地产行业杠杆率的高升,据悉,上半年流向地产行业的银行贷款超过10万亿元,危机四伏。更重要的是,“地产兴邦”终究是个伪概念,制造业若被房价挤得无路可走,经济增长也将难以为继。

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稿源 百度新闻源  2016-09-22 13:27:23     编辑 李经理
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编辑: 黄叙浩